Bel appartement 2ch. au pied de la Citadelle

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Bel appartement situé au 2ème étage gauche d’une petite résidence sans travaux proche de la Citadelle et de l’hôpital Sainte-Elisabeth.
Cet appartement est composé d’un vaste séjour, d’une cuisine avec balcon, de deux chambres,
une salle de bains et un wc distinct. Un emplacement de parking extérieur complète le bien.
Une spacieuse cave en sous-sol offre des possibilités de rangement toujours recherchées dans les appartements (vélos, provisions, …)
Ideal comme premier achat, pour un investissement ou pour une retraite proche du centre-ville.
PEB B – Electricité conforme - Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière 2024 dans les communs).
Situé à proximité du centre de Namur, de la gare, de la Sambre et des axes.
L’appartement est vendu aux enchères via la plateforme Biddit.
Mise à prix : 180.000 euros.
Période d’enchères : du 29/04/2024 au 07/05/2024.
Visites et renseignements en l’étude au 081/22.91.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1998
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte85m²
• Kadastraal inkomen1.289 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte kelder5m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster518m²
• Oppervlakte terras3m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240304023748
• Primair specifiek energieverbruik104 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik8.784 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Varia PV- AG du 26.09.2023.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Varia Contrôle ascenceurs - 06.07.2021.pdf
• Varia Décompte charges 01.04.2022 - 31.03.2023.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Elektrische installatie Certificat de contrôle électricité GDPR - 09.04.2024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions générales.pdf