Bel immeuble commercial - rue passante et Galerie Opéra

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Bel immeuble commercial - dans une passante et Galerie Opéra (2 entrées) le tout FORMANT UN SEUL MAGASIN

1. Une maison de commerce sise Pont d'Ile, numéro 34, cadastrée section A, numéro 1015DP0000, pour une superficie de quatre-vingt-un mètres carrés.
Revenu cadastral : quatre mille nonante euros (4.090,00 €).
2. Dans le complexe immobilier "Opéra" érigé sur un terrain sis entre les rues Pont d’Ile, des Dominicains, Georges Clémenceau et la Place de la République Française où il porte le numéro 35, cadastré section A, numéro 1032KP0105 pour une superficie de 5.290 mètres carrés :
2.1. Un magasin au rez-de-chaussée sous le numéro 52, comprenant :
a) en propriété privative et exclusive : la surface commerciale numéro 52 au niveau du rez-de-chaussée, d'une superficie selon titre de trente-deux virgule cinq mètres carrés ;
b) en copropriété et indivision forcée : les 358/100.000èmes des parties communes générales dont le terrain et 358/36.000èmes des parties communes spéciales de l'entité magasins.
Revenu cadastral non-indexé : deux mille six cent nonante-sept euros (2.697,00 €).
Ledit bien est actuellement repris au cadastre CO.REZ/52/ et sous la section A numéro 1032 K P0008.

2.2. Un magasin au rez-de-chaussée sous le numéro 53, comprenant :
a) en propriété privative et exclusive : au niveau du rez-de-chaussée, la surface commerciale numéro 53, d'une superficie d'après titre de trente-deux virgule cinq mètres carrés
b) en copropriété et indivision forcée : les 309/100.000èmes des parties communes générales dont le terrain et 309/36.000èmes des parties communes spéciales de l'entité magasins.
Revenu cadastral non-indexé : deux mille sept cent trente-six euros (2.736,00 €).
Ledit bien est actuellement repris au cadastre CO.REZ/53/ et sous la section A numéro 1032 K P0009.

2.3. Un magasin au rez-de-chaussée sous le numéro 54, comprenant :
a) en propriété privative et exclusive : au niveau du rez-de-chaussée, la surface commerciale numéro 54 d'une superficie selon titre de trente-cinq mètres carrés six décimètres carrés.
b) en copropriété et indivision forcée : les 313/100.000èmes des parties communes générales dont le terrain et 313/36.000èmes des parties communes spéciales de l'entité magasins.
Revenu cadastral non-indexé : mille neuf cent trente-trois euros (1.933,00 €).
Ledit bien est actuellement repris au cadastre CO.REZ/54/ & A1016C et sous la section A numéro 1032 K P0047.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen11.456 €

Samenstelling

• 1 WC

• Oppervlakte showroom181m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• Andere OPERA6_2024_AGOR_2024.09.18.pdf
• Stedenbouw Urbanisme RGPD.pdf
• Andere OPERA6_2022_AGOR_2022 09 03.pdf
• Andere OPERA6_2023_AGOR_2023.09.06.pdf
• Bodemattest BDES - Pont d'Ile et Opéra.pdf
• Andere Acte de base 21.12.1979 et modif.pdf
• Andere ADK ô bien.pdf
• Varia Cahier des charges RGPD.pdf
• Andere OPERA6_2024_AGER_2024.04.02.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges RGPD.pdf