Belle maison 2 façades avec jardin et garages à Carnières

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Belle maison 2 façades avec jardin et garages située à Carnières, dans une rue calme avec possibilités de se garer devant la maison, accès facile aux voies rapides et à toutes commodités. La voirie a été refaite.

Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée, 1 bureau, 1 salle à manger, 1 véranda dans laquelle se trouve la partie salon, 1 salle de douche neuve (2025) et buanderie avec chauffe-eau, 1 cuisine semi équipée, pas de lave-vaisselle, 1 WC. Les boiseries au rez-de-chaussée mettent en valeur les vitraux des portes, ce qui apporte un charme à cette jolie maison.
A l’étage : 1 hall de nuit, 3 chambres et 1 salle de bains avec bain encastré, 1 WC.
La maison a été entièrement rénovée en 1993 et la charpente en 2015. Isolation de la façade arrière en 2019.
Le grenier est spacieux, aménageable et isolé avec 1 vélux.
Châssis en bois double vitrage à l’avant et châssis en aluminium double vitrage à l’arrière.
La cave est saine avec 1 plafond bas.
1 remise avec chaudière à gaz. PEB D.
1 jardin et 1 cour. 2 garages au fond du jardin accessibles par le jardin et par le passage à l’arrière.
Le bien est raccordé à l’égout et n’est pas en zone inondable.
Faire offre à partir de 230.000 EUR.
Pour les visites merci de contacter l’étude au 064/311.800
Tous les doucments se touvent sur notre site : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7709037

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte221m²
• Kadastraal inkomen552 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster300m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260608047115
• Primair specifiek energieverbruik301 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.618 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster CAD.pdf
• Plan plan de la maison.pdf
• Varia reprise de mitoyenneté.pdf
• Stedenbouw ActaMaps.pdf
• Stedenbouw Permis d'urbanisme.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf