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Referentie: 259002
Située sur les hauteurs de Flémalle, à proximité de nombreuses facilités, cette maison deux façades dispose d'un garage et d'un jardin avec double accès par la rue parallèle.
Maison saine et en très bon état d'entretien mais à moderniser avec quelques travaux à prévoir.
Reposant sur un terrain de 390m², la maison d'une superficie habitable de +- 120m² est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec porte menant à l'extérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un garage et une buanderie menant à l'extérieur également.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier).
Pas de grenier (toit plat).
Au sous-sol : une belle grande cave.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage (volets manuels à l'arrière au rez), chauffage central au mazout, système d'alarme, installation électrique non conforme (peu d'infractions). Revenu cadastral non modeste (964,00€).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000,00€.
Algemene informatie
- Vrij vanafBij de akte
- Gebouw1963
- PandtypeHuizen
- verdieping(en)1
- Oppervlakte van het woongedeelte120m2
- Kadastraal inkomen964 €
- Aantal gevels2
Samenstelling
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 WC
- Kelder
- Ingerichte keuken
- Kantoor
- Eetkamer
- Washok
- Woonkamer
- Oppervlakte slaapkamer 116m2
- Oppervlakte slaapkamer 216m2
- Oppervlakte keuken8m2
- Oppervlakte woonkamer33m2
- Oppervlakte kelder25m2
- Aantal wooneenheden1
Bijkomende informatie
- OmgevingResidentieel
- StaatGoed
- Type verwarmingMazout
- Gevelbreedte straatkant9m
- Aantal parkeerplaatsen binnen1
- Aantal parkeerplaatsen buiten1
Gebouw en tuin gegevens
- Oppervlakte kadaster390m2
- Oppervlakte terras25m2
- Oriëntatie tuinZ
- Oppervlakte tuin200m2
Faciliteit gegevens
- Nabijgelegen bus
- Nabijgelegen trein/station
- Nabijgelegen winkels
- Scholen
- Autoweg
- Afstand tot school1000m
- Afstand tot treinstation4000m
- Afstand tot bushalte80m
- Afstand tot handelszaken500m
- Afstand tot autoweg4000m
Energiegegevens
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Stookolie-, gas- of andere tank
- Energie label
- Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
- Unieke code van het EPC-certificaat20240529012070
- Primair specifiek energieverbruik529 kWh/m2/an
- Primair theoretisch energieverbruik76.946 kWh/an
- Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
- Inhoud van de stookolietank2.500L
Stedelijke informatie
- Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)
- Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen