Belle maison 3 chambres

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Charmante maison semi-bourgeoise de 150 m2 à vendre au cœur du quartier de la gare.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace polyvalent pouvant accueillir une profession libérale ou occuper une toute autre fonction. Dans le prolongement de cet espace se trouve la salle à manger, le salon ainsi que la cuisine équipée et les toilettes. À l’extérieur, une belle terrasse arborée permet de profiter des beaux jours.
Le premier étage est composé d’une grande chambre parentale avec un dressing intégré ainsi qu’une salle de douche dans le couloir.
Le second étage s’ouvre sur deux belles grandes chambres.
Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre une possibilité de stockage voire d’aménagement en chambre supplémentaire.
Côté pratique, la maison est entièrement équipée d’un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant) ainsi que d’un insert à pellets. L’ensemble des châssis est en PVC double vitrage. Électricité conforme.
Visites : prendre contact avec l’étude au (056) 33.00.05
Superficie : 150 m² - surface habitable : 196 m²
Revenu cadastral non indexé: 600,00 €

PEB classe E - PEB No 20220413012745 (en cours de révision)
E spec : 376 kWh/m².an – E totale : 73.688 kWh/an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte196m²
• Kadastraal inkomen600 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster150m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat2220413012745
• Primair specifiek energieverbruik376 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.688 kWh/an