Belle maison 3 façades, avec 3 chambres, 1 beau jardin

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Belle maison 3 façades, avec 3 chambres, 1 beau jardin et un espace de parking à l'avant. Le bien est situé dans un quartier calme avec accès facile aux voies rapides et à toutes commodités. 
Le bien construit en 2008 se compose de : 
Au rez-de-chaussée : 1 hall avec 1 vestiaire, 1séjour très lumineux avec 1 cuisine équipée ouverte.
A l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bains.
PEB  C, chauffage central gaz.
Le bien est raccordé à l'égout et n'est pas situé en zone inondable.
Chassis en bois double vitrage. Toiture en éternit en très bon état.
C'est une très belle maison très bien entretenue située dans un joli quartier de La Louvière qui ne demande qu'à retouver un peu de vie.
Faire offre à partir de 280.000 €
Pour les visites merci de contacter l'étude au 064/311.800 - L'ensemble des doucments se trouvent sur notre site : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7730551

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte145m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster626m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260426003262
• Primair specifiek energieverbruik202 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.265 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Cahier spécial des charges.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• Stedenbouw ActaMaps.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster CAD.pdf
• Plan PLAN de la maison.pdf
• Bodemattest BDES.pdf