Belle maison 3 façades avec 4 chambres avec garage et jardin

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Belle maison 3 façades avec 4 chambres, garage et beau jardin située à proximité des voies rapides, des transports en commun (bus et gare).
Un atout majeur de la localisation de cette jolie maison est la vue sur le chateau rénové.
La maison est composée de :
Au rez de chaussée : 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine équipée avec frigo, taque au gaz et fou électrique, 1 salle de bains à achever, 1 WC.
Au premier étage : 1 salle de billard
Au deuxième étage : 2 chambres de 14m² et 1 chambre de 10m², 1 WC.
Dans les combles : 1 grande chambre de 35m² avec espaces de rangement spacieux.
Au sous-sol : 1 cave de 45m² avec 1 adoucisseur d'eau.
Chassis en PVC double vitrage. Chauffage central gaz dont l'installation a été réalisée il y a 8 ans.
Nouvelle chaudière avec tout l'équipement installée il y a 5 ans. Citerne d'eau de pluie.
Une terrasse de 100m² et une terrasse de 40m².
Passage latéral donnant accès au jardin, et présence d'1 remise de 20m².
Le bien est raccordé à l'égout.

Pour les visites, contactez l'étude au 064/311.800. Pour les annexes visitez notre site web : www.sigmanotaires.be : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7018154
Faire offre à partir de 299.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte233m²
• Kadastraal inkomen594 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 435m²
• Oppervlakte kelder45m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1559m²
• Oppervlakte terras140m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250615008673
• Primair specifiek energieverbruik313 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.899 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• Kadaster CAD.pdf
• Stedenbouw ActaMaps.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia Street view.pdf