Presentatiebeeld van het pand n° 283268

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Referentie: 283268


A la recherche d'une maison 4 façades dans la région de Durbuy et à proximité des commodités? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette charmante maison 4 façades implantée sur une parcelle de plus de 12 ares dans le centre de Barvaux-sur-Ourthe, Commune de Durbuy. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 130m² répartie sur 2 niveaux, cette maison saura vous charmer par ses espaces et sa luminosité. Elle est composée comme suit : Au sous-sol, des grandes caves et un garage d'environ 30m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux et lumineux séjour d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine et une salle à manger. A l'étage, le bien est composé d'un hall de nuit, de deux chambres de 17m² dont une avec sa salle de douches, une troisième chambre de 9m² et une salle de bains avec un 2ème WC. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un très beau jardin bien entretenu d'environ 10 ares et d'un deuxième garage accessible via la rue "Thier la Rocheblin", située à l'arrière. Ses gros points forts? Son emplacement central dans le village (à proximité immédiate des commerces et des transports en commun) et ses gros postes en très bon état (toiture, électricité en conformité et châssis)! Idéal comme maison d'habitation ou comme bureaux. Parking aisé devant la propriété. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1954
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte130m2
  • Kadastraal inkomen969 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 217m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte keuken9m2
  • Oppervlakte eetzaal15m2
  • Oppervlakte woonkamer32m2
  • Oppervlakte kelder37m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant10m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1206m2
  • Diepte van het stuk grond35m
  • Breedte van de grond aan de straatkant50m
  • Oppervlakte terras10m2
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin1.000m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230524010543
  • Primair specifiek energieverbruik384 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik62.079 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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180.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 22/06/2025 14:00

Einddatum: 30/06/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²