Belle maison avec grand jardin à vendre

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COMMUNE DE CHAUDFONTAINE 2 DIV / BEAUFAYS
-Une maison d’habitation sise rue de Louveigné, 170/5, sur et avec terrain cadastrée section D numéro 0322D4P0000, pour une superficie de 7.324 mètres carrés, revenu cadastral : 1.740 euros
-Un jardin sis route de Louveigné, cadastré section D numéro 0322F3P0000, pour une superficie de 2.895 mètres carrés, revenu cadastral : 39 euros,
-Tous droits indivis, soit un/dixième en pleine propriété, dans un chemin sis Clos de la Capsulerie, cadastré section D numéro 0322W3P0000, pour une superficie de 1.019 mètres carrés.

Composition :
- Au rez-de-chaussée : hall, vestiaire avec WC (avec lave-mains)
grand living, cuisine équipée, (tout est carrelé), grande terrasse et petite terrasse couverte, jardin, piscine chauffée par une pompe à chaleur, local à bois, terrain de basket, terrain de pétanque, un coin salle à manger, un garage pour deux voitures (avec volet électrique), terrasse.
- Au premier étage : palier-couloir, 1 WC, coin douche, 2 chambres à coucher (avec parquet), 1 salle de bain 1 très grande chambre parentale, 1 coin salon, 1 dressing, 1 coin bureau, 1 grande salle de bain (avec baignoire, 2 éviers, WC et 1 dressing).
Caractéristiques :
- PEB : classe C (250 kWh/m².an) – 73.608 kWh/an,
- Electricité non conforme,
- Châssis double vitrages en bois avec volets électriques,
- Chauffage central au mazout (citerne de 3.500 litres enterrée), nouvelle chaudière,
- Climatisation à l’étage,
- Grille électrique,
- Alarme et caméra, parlophone (vidéo).

Mise à prix : 295.000,00 EUR

Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude
Réunion d’informations en l’étude le mercredi 29 janvier 2025 à 17h00.
Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère.
Possibilité de bénéficier des nouveaux taux d’enregistrement si toutes les conditions sont remplies

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.781 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras
• Deurtelefoon
• Zwembad
• Videofoon

• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241229005710
• Primair specifiek energieverbruik250 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.608 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.500L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning29/05/1995
• Nr. stedenbouwkundige vergunning95/3519 (29/05/1995) et 97/4011 (22/12/1997)

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Plan PLAN CADASTRAL.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Elektrische installatie PV ELECTRIQUE.pdf
• Kadaster MATRICE CADASTRALE.pdf
• Stedenbouw RU.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC.pdf