Presentatiebeeld van het pand n° 262562

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Referentie: 262562


Hall d’entrée avec escalier apparent, vaste séjour avec salon et salle à manger avec magnifique cheminée décorative, pièce de vie avec feu ouvert et placards intégrés, cuisine équipée avec four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, hall avec lave-mains menant vers la buanderie/réserve, le wc et la terrasse.
Grande cave avec coin buanderie/chaufferie et cavette avec cuve à mazout
Terrasse, joli jardin avec accès vers le garage 1 voiture. Garage donnant dans la rue Charles Quint.
Une belle chambre en demi-étage, lumineuse avec jolie cheminée décorative
Le 1er étage possède un hall de nuit donnant accès à 2 chambres et la salle de bains. Salle de bains avec 2 lavabos, une baignoire/douche et un wc.
Le 2ème étage présente un hall desservant une pièce pouvant servir de salle de jeu/bureau/atelier, un 2ème hall de nuit menant vers 2 chambres et un grenier.
Maison saine aux volumes impressionnants avec beaucoup de cachet (façade classée, belle hauteur sous plafond, plafonds avec moulures et rosaces, …), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, bus, centre-ville, …)
Chauffage central au mazout avec cuve de +/- 3.300 litres, chaudière Buderus, adoucisseur à cartouche, citerne d’eau de pluie, …

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen765 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster238m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240702016959
  • Primair specifiek energieverbruik365 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik73.065 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.700L

Uit de hand te koop

Adviesprijs

299.900 €

Verkocht door de notaris Notaire Philippe DUMON

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Bezoekgegevens

Renseignements en Etude