Belle maison de rangée rénovée à deux pas des écoles

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Agréable et lumineuse maison 2 façades récemment rénovée, en face des écoles et non loin de la gare de Soignies. Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : une cave – buanderie carrelée avec emplacement machines et une petite cave à provision.
Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans le séjour (salon – salle à manger) de 30m² ; cuisine équipée de 7,5m² (taque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo-congélateur, lave-vaisselle – accès vers l’extérieur) ; salle de douche de 4,5m² avec lavabo, W-C et cabine douche – présence de la chaudière.
A l’étage : Petit hall de nuit (2m²) ; bureau de 4,5m² (actuellement dressing) ; chambre avant de 11,5m² ; chambre arrière de 8,5m².
Grenier aménageable et isolé de 18m² (4x4.50) avec nouveau plancher OSB au sol.
Extérieur : terrasse avec remise (à rénover) – arrivée d’eau présente ; jardin sans vis-à-vis avec vue sur l’église de l’Immaculée Conception.
Commodités : toiture : en tuiles – isolation récente (panneaux UNILIN) ; chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) avec production d’eau chaude ; revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage et à l’étage : revêtement stratifié « Quick-Step » ; compteur électrique mono-horaire – installation électrique conforme ; gaz de ville ; raccordement aux égouts publics ; système d’alarme « VERISURE » (contrat en cours avec possibilité de reprise) ; châssis double vitrage ; en bois à l’avant et en PVC à l’arrière (récents). PEB D.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte86m²
• Kadastraal inkomen426 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster110m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240515018579
• Primair specifiek energieverbruik270 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik26.403 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen