Belle maison d'habitation à parachever

In verband met dit goed

Charmante maison à parachever – Gros potentiel & environnement paisible !
Découvrez cette belle opportunité située dans un cadre calme et verdoyant.
Une maison offrant un volume généreux, une belle luminosité et la possibilité d’aménager chaque espace selon vos envies.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
• Entrée menant directement à la pièce de séjour
• sur la droite, une annexe dont la hauteur a été surélevée sans autorisation urbanistique, avec accès extérieur.
• Grand espace ouvert salon – salle à manger – cuisine, traversant et très lumineux
Étage :
• Deux beaux espaces modulables à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux…
(Accès à prévoir)
Niveau du jardin :
• Plusieurs pièces dont chaufferie, accessibles par le terrain en pente à l’arrière.
Extérieurs
Un grand jardin offrant :
• Une serre
• Un pigeonnier
• Des bâtiments anciens pouvant servir de garage, atelier ou abris
• Un terrain à front de rue potentiellement constructible (zone d'habitat)
Caractéristiques techniques
• Toiture refaite (couverture + longerons)
• Poutrains-claveaux à l’étage
• Sols en béton
• Châssis anciens
• Chaudière au mazout ancienne
• Citerne d’eau de pluie avec pompe
Travaux encore à réaliser :
• Plafonnage
• Revêtements de sols
• Isolation de toiture
• Installation électrique
• Chauffage
• Sanitaires
… et finitions selon vos préférences

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte143m²
• Kadastraal inkomen331 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1855m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230404024132
• Primair specifiek energieverbruik643 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.716 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen