Presentatiebeeld van het pand n° 278741

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Referentie: 278741


Située à seulement 2 minutes à pied de la Place et de la Gare de Comines, cette maison est parfaitement positionnée à proximité des commerces et des écoles, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Superbe maison aux prestations de qualités.
Vous découvrirez au rez, une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve DOVY full-équipée avec coin repas pour une superficie de plus ou moins 70m².
Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale climatisé avec dressing et salle de bain et une buanderie.
Au deuxième, le hall de nuit dessert encore 2 spacieuses chambres.
L’extérieur offre une longue et agréable terrasse avec étang.
De nombreuses possibilités s’offre à vous puisqu’actuellement 80m² au rez sont consacrés à une activité professionnelle qui peuvent servir pour un prolongement de l’habitation, maison kangourou , etc...
Une dépendance de 100m² actuellement utilisé en garage/ atelier/ hangar, équipé de 3x220v, point de recharge et d'une sortie arrière avec de nombreuses possibilités de stationnement.

Les plus : Prestation haut de gamme avec matériaux de qualités, nouvelle toiture isolée, double vitrage partout, cave saine, chauffage central au gaz, 42 panneaux photovoltaïques (10KW), climatisation réversible, système d’alarme.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.653 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster440m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20211006025045
  • Primair specifiek energieverbruik203 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik42.748 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

355.000 €

Verkocht door de notaris Notaire Philippe DUMON

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Bezoekgegevens

Renseignements en Etude