Belle petite maison plain pied, 1 chambre, garage et jardin

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Agréable maison plain pied, située dans un quartier très calme de Manage (Bellecourt), proche de Chapelle-lez-Herlaimont et Nivelles avec accès facile aux voies rapides et aux commerces de part et d'autres.
La rue est calme, le bien est situé à la fois en zone d'habitation mais également en zone rurale. Il y a peu de passage à l'exception des riverains. 
La maison est à mettre au gout du jour mais a été bien entretenue, le gros oeuvre est bon.
Le bien se compose d'un rez de chaussée avec 1 salon, 1 salle à manger, une cuisine non équipée (à revoir), 1 salle de bain (à revoir), 1 WC, 1 chambre, 1 bureau, 1 buanderie.
La toiture est en tuile, présence d'une plateforme en tôle. Les chassis sont en bois, simple vitrage.
Il n'y a plus de système d'eau chaude. Les convecteurs gaz ne font pas partie de la vente.
Le bien est raccordé à l'égout. Le garage est très spacieux et peut contenir 2 véhicules. 
Les arbres dans le jardin rendent celui-ci bucolique.

Les visites sont organisées par l'étude au 064/311.800
L'ensemble des doucments relatifs au bien sont sur notre site : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7219256

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen287 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster740m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250725005073
• Primair specifiek energieverbruik96 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.448 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw Actamaps.pdf
• Varia Vue street view.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• Stedenbouw URBA.pdf
• Kadaster CAD.pdf