Presentatiebeeld van het pand n° 280663

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Referentie: 280663


Opportunité rare !!!
Implantée dans un quartier résidentiel prisé des hauteurs de Huy, à quelques minutes de toutes les facilités (transports en commun, commerces, …), cette villa quatre façades vous ravira par ses beaux volumes et son agréable luminosité.
Elle se compose, au niveau du jardin : d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’un espace bureau, d’un espace bar avec puit de lumière.
A l’étage, de trois belles chambres avec mezzanine (15m², 12m² et 12m² hors mezzanines), d’une salle de bain, d’un bureau (possibilité d’espace professionnel) et d’une buanderie.
Grand jardin arboré bénéficiant d’une orientation sud, avec terrasse et piscine semi-enterrée, abri de jardin, bel espace de parking à l’avant de la maison.
Equipements : châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu’en 2028, chauffage central mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée), poêle à bois, PEB C.
Mise à prix : 170.000 €
Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement.
Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2003
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte235m2
  • Kadastraal inkomen1.251 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1394m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250301003660
  • Primair specifiek energieverbruik254 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik59.694 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.800L

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Natura 2000-gebied aanwezig of aangeduid
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning15/07/2002
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning7319

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

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170.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 07/05/2025 11:00

Einddatum: 15/05/2025 11:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

Bezoekgegevens

Visites en prenant contact avec l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)