Belle villa à la campagne avec 3 chambres jardin et garage

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Villa 3 façades comprenant:
Sous-sol: Entièrement cavé avec espace chaufferie, buanderie, garage pour 4 voitures
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée, pièce pouvant servir de bureau, et spacieux living de + de 50m² avec feu ouvert.
Etage: Hall de nuit, trois chambres avec quick-step, salle de bain avec un accès à un petit grenier (avec chauffe-eau), 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, wc.
Confort: Terrasse, jardin, châssis PVC et aluminium DV, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, chauffage central au mazout + chaudière St-Roch et citerne de +/-1.200 l, volets manuels au rdch, toiture en tuiles vernies
Superficie totale: 8 ares 94 centiares
Superficie habitable: +/- 300m²
Revenu cadastral: 1.402,00 €
PEB: F
Proche du "Sartia" et du Centre de Gerpinnes - Belle vue dégagée sur les champs.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte300m²
• Kadastraal inkomen1.402 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden2

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen4
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster894m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230623014294
• Primair specifiek energieverbruik489 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik109.829 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
• Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie pv élec RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral C-0470F5P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Andere plan division.pdf
• EPC PEB 2023.pdf
• Stedenbouw URB PUB.pdf