Belle Villa de 1979 à rafraichir, avec jardin et garage

In verband met dit goed

Agréable et située dans un quartier résidentiel calme, elle vous séduira par sa situation en milieu rural.
Elle est composé:
- au rez: d'un spacieux hall d'entrée donnant sur l'étage avec un bel escalier en chêne clair, beau séjour en "L", cuisine semi-équipée (taque électrique-hotte-four-frigo), WC avec lavabo, garage 1 voiture.
- étage: une grande chambre parentale sur la gauche avec petit comble de rangement, 2 chambres sur la droite donnant au-dessus du garage et de la cuisine, salle de bain avec baignoire et double-lavabo.
Beau jardin entourant la maison, agréable terrasse couverte et possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage.

Infos complémentaires:
- grenier accessible par trappe;
- pas de cave;
- chauffage par convecteur électrique.

VISITES: sur RDV , avec Monsieur Laurent DE VRIENDT au 0476/56.23.26.
Les prises de rendez-vous se feront uniquement du lundi au jeudi entre 8 heures et 12 heures.
Les visites se dérouleront à partir du lundi 20 octobre 2025 jusqu’au lundi 1er décembre 2025 inclus.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte146m²
• Kadastraal inkomen1.041 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1004m²

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250702001879
• Primair specifiek energieverbruik663 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik96.696 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning19/12/1978
• Nr. stedenbouwkundige vergunning104/78
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning06/08/1974
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning0091-00

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw URB SOMBREFFE 26.09.25 RGPD.pdf
• Varia INFO FICHE BIDDIT.pdf
• Bodemattest 1262834-bdes-extract (1).pdf
• Kadaster Matrice cadastrale RGPD.pdf
• EPC PEB - 02.07.25.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Avenue Reine Fabiola 1, 5140 Ligny (92074A027600H000).pdf
• Kadaster export-cadgis (6).pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique - RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges RGPD.pdf