Belle villa de plain pied situé en plein coeur de Ligny !

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LIGNY – Rue Saint Nicolas, 30 : Idéalement située, en plein cœur de Ligny, cette charmante villa de plain-pied type Jumatt se compose de la manière suivante : Hall d’entrée, vestiaire, grand séjour avec cassette au bois, salle de bains, salle à manger, cuisine, buanderie, hall de nuit, deux chambres de 10 m², salle de douche, chaufferie. Vides ventilés, grenier non aménageable (accessible via un escalier escamotable). Extérieur : devanture avec garage une voiture, terrasse, allée piétonne et jardin arboré. Techniques : châssis double vitrage bois + volets (manuels ou électriques), système d’alarme, chauffage central mazout (chaudière de 1994), …. Villa offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. A remettre au goût du jour. RC : 743 €. Visites uniquement par téléphone au 071/88.81.22. PEB : G : 526kwh/m².an. Code : 20250226024387. PRIX : Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte115m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte eetzaal25m²
• Oppervlakte woonkamer33m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster490m²
• Diepte van het stuk grond35m
• Breedte van de grond aan de straatkant11m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250226024387
• Primair specifiek energieverbruik526 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.920 kWh/an