Belle villa idéalement située avec garage et jardin

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Belle villa située dans le quartier des Nations comprenant:
Sous-sol: Cave, chaufferie, buanderie, garage pour 2 voitures avec porte basculante, vide ventilé.
Rdch: Hall d'entrée ouvert sur un spacieux living avec baies vitrées (salon avec poêle au bois), salle à manger, cuisine équipée avec ilot central (crédence et quick-step neufs), hall vers une 1ère chambre ou bureau avec placards encastrés, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (neuve +/- 2 ans), wc indépendant avec lave-mains
Etage: Hall de nuit, une chambre divisée en 2 avec vélux, une chambre parentale, une chambre, 1 grenier de rangement + 1 grenier aménageable.
Confort: Chauffage central au mazout (l'installation au gaz est préinstallée), cuve à mazout de 2.400l, châssis PVC double vitrage (2012), 2 volets électriques à l'arrière et porte arrière de la cuisine, citerne d'eau de pluie de 3.000 l et groupe hydrophore, toiture en tuiles béton, terrasse semi-couverte, jardin clôturé, installation électrique conforme, compteur bi-horaire (intelligent).
Superficie totale: 6a 30ca
RC: 1.338 €
PEB: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte202m²
• Kadastraal inkomen1.338 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster630m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240619005564
• Primair specifiek energieverbruik247 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik49.936 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue du Prince de Liège 35 Villers-Poterie A-0135-02V18P0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie pv élec.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (25-10-2024 11-59-48).pdf
• Stedenbouw urbanisme pub.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de ventes uniformes pour les ventes online pour pub.pdf