Belle villa idéalement située dans un quartier résidentiel !

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SOMBREFFE - Rue Agnelée, 3 : Belle villa 4 façades de plain pied sise sur un terrain de 5 ares 28 centiares. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : caves carrelées sous toute la superficie : garage 2 voitures, chaufferie, buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, living de 37 m² avec cassette au bois, cuisine équipée avec coin repas, hall de nuit, salle de douche (possibilité d'installer une baignoire), deux chambres (15 et 9 m²), une troisième chambre/bureau (6 m²). Extérieur : devanture avec emplacements de parking, terrasse, jardin. Techniques : chauffage central mazout, châssis dv en pvc avec volets manuels, toiture tuiles, construction de 1982, superficie habitable de 125 m². RC : 989 €. PEB : Visite sur rendez-vous uniquement par téléphone au 071/88.81.22. PRIX : Faire offre à partir de 280.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen989 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 36m²
• Oppervlakte woonkamer37m²
• Oppervlakte kelder125m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant10m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster528m²
• Diepte van het stuk grond33m
• Breedte van de grond aan de straatkant16m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20220429003899
• Primair specifiek energieverbruik381 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.567 kWh/an