Belle villa moderne

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Villa moderne et récente (2012) en excellent état général, surface habitable importante (399 m²). Très bon PEB : B, conformité électrique à l’acte. Idéalement située à proximité de Ciney, Hamois et des grands axes (N4). Composition : RDC : hall d’entrée, WC, bureau, vaste living avec salon (cassette bois), salle à manger et cuisine équipée moderne et ouverte avec îlot central, buanderie ; 1er étage : grand hall de nuit, 4 chambres (dont une aménagée en bureau), dressing, SDD-B. 2ème étage : grand grenier aménageable et isolé (toit-plancher). Sous-sol : Grandes caves, chaufferie. Double garage attenant à la maison. Terrasse couverte, jardin agréable au calme avec remise. Châssis double vitrage. Chauffage sol mazout. 8 panneaux photovoltaïques (3.500Kw/an). Citerne eau de pluie (10.000L), station d’épuration ind., système d’aspiration centralisé, adoucisseur d’eau, VMC double flux. Visites sur RDV en contactant l'Etude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2012
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte399m²
• Kadastraal inkomen1.299 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1500m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260129041795
• Primair specifiek energieverbruik102 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.654 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen