BESTAANDE WONING IN VERBOUWING

In verband met dit goed

In het hart van Brustem, op slechts 3,5 km van het centrum van Sint-Truiden, bevindt zich deze bestaande woning die momenteel een volledige verbouwing ondergaat. Dankzij de casco-toestand vormt dit pand de ideale basis voor wie zijn toekomstige thuis volledig naar eigen smaak en tempo wil afwerken.
De rustige en gunstige ligging in het centrum van Brustem zorgt voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Achteraan geniet je van een zuidgerichte tuin, perfect voor wie houdt van licht, zon en een gezellige buitenruimte.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een uitstekende locatie.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte226m²
• Kadastraal inkomen1.363 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 2 badkamers
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingWarmtepomp
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster663m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC363 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251229-0003726627-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Andere metingsplan.pdf
• Bodemattest ABA_71009C017900F000_20250561412.pdf
• Stedenbouw stedbouw_179F.pdf
• Andere Asbestattest_Sint_Kristinastraat_4_te_St_Truiden.pdf
• EPC Certificaat-20251229-0003726627-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_71009C017900F000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_71009C017900F000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_St_Kristinastraat_geanonimiseerd.pdf