Bien exceptionnel et rare sur le marché.

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Descriptif : Charmante petite ferme en carré dans un environnement champêtre sur une contenance totale d’environ 78 ares.
L’ensemble de taille humaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement est composé de la maison d’habitation, d’anciennes étables, écuries, fenils, et d’une belle grange, s’articulant autour d’une cour fermée par un portail.
Beaux matériaux d’époque dans la maison qui n’a pas été martyrisée mais nécessite des travaux de mise en conformité et de confortabilité.
Elle comprend un couloir central qui dessert de part et d’autre plusieurs belles pièces et un étage aménageable.
Il existe un petit hangar sur le terrain.
L’ensemble est libre d’occupation mais l’acheteur devra faire son affaire personnelle de tout ce qui pourrait subsister dans ou sur le bien.
Ouverture des enchères à partir de 150.000 euros.
https://my.matterport.com/show/?m=m1fNAEaPbCK
Visites : prendre rendez-vous en l’Etude des Notaires Paul-Etienne et Pierre-Olivier CULOT au 069/68.91.11.
**** VENTE PUBLIQUE (cf. cahier des charges ci-joint) ****
1° Les frais, droits et honoraires de la vente seront à payer dans les cinq jours de l'adjudication définitive
2° Le prix sera à payer dans les six semaines de l'adjudication définitive
3° Bien vendu en l’état sans aucune garantie
4° Vente acceptée avec conditions suspensives d’octroi de crédit.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen542 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster7810m²

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251016026258
• Primair specifiek energieverbruik715 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik136.616 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Plan ActaMaps - lieu-dit Voie Croisée, 7971 Wadelincourt (51062A012500D000).pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Elektrische installatie Contrôle Electrique.pdf
• Kadaster Plan cadastral Pub.pdf
• EPC (20328542) 202510003317_1__fr.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC ANONYMISE.pdf