Boerderij met aanhorigheden op een perceel van 12.344m²

In verband met dit goed

Volledig te renoveren boerderij/hoevewoning De "Mostaardpothoeve" met aanhorigheden (stallingen) op een perceel van 12.344m².

De "Mostaardpothoeve" brandde volledig af tijdens de Eerste Wereldoorlog en werd heropgebouwd in 1921 (zie gevelsteen). Gelegen in landbouwgebied, toegankelijk via aarden weg, afgeleid van de hoofdweg.
Hoeve met losstaande bestanddelen rondom een gekasseid en gebetonneerd erf, aan zuidzijde afgesloten door gietijzeren hek. Bakstenen gebouwen van één bouwlaag onder zadeldaken (mechanische pannen). Woonstalhuis ten zuidoosten, van elf traveeën, met steekbogige muuropeningen; deuren met lateiconsooltjes. Klimmende dakvensters en bepleisterde, kwartholle daklijst. Muurvlechtingen en rondboogvensters in zijgevel. Ten noordwesten stal en schuur met aangepaste of korfbogige muuropeningen.

* geen verwarmingsinstallatie
* geen elektrische keuring (volledige renovatie vereist)
* Zonevreemde woning en opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed: stedenbouwkundige mogelijkheden te bevragen bij dienst Omgeving Stad Lier!
* Recht van voorkoop in voordeel van de Vlaamse Waterweg.

De grond (perceelnummers 354, 353, 355 en 360) heeft P(erceel)-score: A (geen overstroming gemodelleerd).
De grond (perceelnummers 352 en 356) heeft P(erceel)-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering).
De grond (perceelnummers 361/A en 359) heeft P(erceel)-score: D (middelgrote kans op overstroming).
De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)-score: A (perceelnummers 354, 353 en 355)

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen710 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster12344m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.331 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat202301220002787771-RES-1
• Andere opmerkingen* Milieuvergunning - exploiteren van een landbouwbedrijf * Bouwkundig erfgoed > URL: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/dibe/relict/10397. * recht van voorkoop in het voordeel van De Vlaamse Waterweg nv.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenagrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Plan 2023 05 23 SBV3340_Opmetingsplan 2.0.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0359___000_00 - NIEUW.pdf
• Voorkooprecht O RVV de vlaamse waterweg.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0352___000_00 - NIEUW.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0360___000_00 - NIEUW.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0355___000_00 - NIEUW.pdf
• EPC KEURING EPC.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0356___000_00 - NIEUW.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0353___000_00 - NIEUW.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0361_A_000_00 - NIEUW.pdf
• Stedenbouw O STEDENBOUW 12392_C_0354___000_00 - NIEUW.pdf
• Andere KEURING ASBEST.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN BIDDIT.pdf