Brussel – Congreswijk – Woning

In verband met dit goed

Deze woonhuis, momenteel ingericht als 4 appartementen (gelijkvloers + 3 verdiepingen), biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, zowel voor verhuur als eigen bewoning. Houd er rekening mee dat het exacte aantal wooneenheden momenteel niet bevestigd kan worden door stedenbouw.

Indeling van de wooneenheden:

Appartement 1: 89 m² – Momenteel verhuurd
Appartement 2: 64 m² – Momenteel verhuurd
Appartement 3: 49 m² – Momenteel vrij
Appartement 4: 39 m² – Momenteel verhuurd
(Oppervlaktes indicatief volgens EPC)
Huidige huurinkomsten: €2.215 (inclusief kosten).
De woning verkeert in goede algemene staat en biedt een groot optimalisatiepotentieel na regularisatie.

? EPC: G, E-, E-, F
? Elektriciteit niet conform

Gelegen in de gewilde Congreswijk, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Brussel, is deze woning een strategische keuze voor een duurzame investering.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte252m²
• Kadastraal inkomen2.185 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Andere opmerkingen? EPC: G, E-, E-, F

Stedelijke informatie

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone d'habitation et zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement.
• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest GP 50 - IBGE.pdf
• EPC Certificat PEB (x4).pdf
• Varia photos ele 20190724 Gouv Prov 50-1er.pdf
• Kadaster GP 50 - Cadastre anonymisé.pdf
• Waterinfo GP 50 - aléas d'inondation.pdf
• Plan GP 50 - Plans.pdf
• Varia photos ele 20218-10 Gouv Prov 50-2.pdf
• Varia photos ele 20190906 - Gouvernement Provisoire 50-3.pdf
• Varia photos ele gouv prov rez.pdf
• Stedenbouw GP 50 - RU.pdf
• Elektrische installatie Controle electrique (x4).pdf
• Andere récapitulatif baux anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Acte anonymisé.pdf