BUILDING (HANDELGELIJKVLOERS & DRIE WOONEENHEDEN)

In verband met dit goed

Te renoveren building bestaande uit een handelgelijkvloers en drie wooneenheden, gekadastreerd wijk A nummer 655 G P0000, groot 1a 36ca.
Herstelvordering Vlaamse wooninspectie: herstel gebreken.

Volgens gewestplan woongebied – BPA Leuvensepoort – vastgestelde archeologische zone: historische stadskern van Diest - bouwjaar van 1900 tot 1918 – geen verkavelingsvergunning – stedenbouwkundige vergunningen dd. 15 december 1991 voor het wijzigen van de voorgevel + dd. 15 april 1992 voor het bouwen van handelsruimte met drie appartementen - onbewoonbaar/ongeschikt verklaard: wooneenheden op 1° - 2° - 3 verdieping.

Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.

* Geen voorkooprecht.
* Onverhuurd – Onmiddellijk beschikbaar.

Bezichtiging steeds op eigen risico.
Vrij en onbelast – gewone voorwaarden.

EPC-label en certificaatnummer: bus 1: D (20240812-0003336307-RES-2), bus 2: D (20240812-0003338405-RES-1), bus 3: E (20240812-0003338423-RES-1), gelijkvloers: E (20240809-0003336131-KNR-1) en gemene delen (20250505-0003592952-GD-1).

KI € 2.721. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.721 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster135m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC423 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240812-0003338423-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK Leuvensestraat 35-37 bus 3 3290 Diest_97701.pdf
• Andere AI Diest, Leuvensestraat 37.3.pdf
• EPC EPC Leuvensestraat 35 Diest (1).pdf
• Andere AI Diest, Leuvensestraat 35.pdf
• EPC EPC Leuvensestraat 37 bus 3 Diest.pdf
• Andere AI Diest, Leuvensestraat 37.1.pdf
• Elektrische installatie EK Leuvensestraat 35-37 bus 1 3290 Diest_97703.pdf
• Varia overdracht_herstelvordering_Leuvensestraat_35-37_-_anoniemdoc.pdf
• Andere Vastgoedlabo_-_Asbestattest_-_Leuvensestraat_35_3290_Diest_-_Gemeensch.pdf
• EPC EPC Leuvensestraat 37 bus 1 Diest.pdf
• Varia herstelvordering_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
• Elektrische installatie EK Leuvensestraat 35-37 winkel35 3290 Diest_97704.pdf
• Varia Kostennota_Bidditdoc.pdf
• Varia adminstratieve_stukken.pdf
• EPC EPC GD Leuvensestraat 37, 3290 Diest.pdf
• EPC EPC Leuvensestraat 37 bus 2 Diest.pdf
• Andere AI Diest, Leuvensestraat 37.2.pdf
• Elektrische installatie EK Leuvensestraat 35-37 bus 2 3290 Diest_97702.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier_Biddit_Leuvensestraat_35-37_anoniemdoc.pdf