Building in stadscentrum te Eeklo

In verband met dit goed

Een building bestaande uit drie verdiepingen en waarvan de drie verdiepingen gekend zijn onder de huis/busnummers 9900 Eeklo, Molenstraat 58, Molenstraat 58 bus 1 en Molenstraat 58 bus 2, thans volgens kadaster gekend als “handelshuis”, volgens huidig kadaster bekend Stad Eeklo, tweede afdeling, sectie E, perceelnummer 0122GP0000, groot volgens huidig kadaster drie aren zevenenzestig centiaren (3a67ca) en volgens meting driehonderdenvier vierkante meter tweeënveertig vierkante decimeter (304,42m2) (Niet-geïndexeerd K.I.: tweeduizend tweeënvijftig euro (€ 2.052,00)).

Terras en tuin.
Deels dubbele, deels enkele beglazing en (centrale) verwarming op aardgas/elektriciteit.

Totale perceeloppervlakte volgens meting: 304,42 m2 - K.I.: 2.052 euro
EPC: Molenstraat 58, 9900 Eeklo: 745 kWh/m2 jaar – UC: 20220710-0002623345-RES-1
EPC: Molenstraat 58 bus 1, 9900 Eeklo: 324 kWh/m2 jaar - UC: 20220615-0002623096-RES-1
EPC: Molenstraat 58 bus 2, 9900 Eeklo: 468 kWh/m2 jaar - UC: 20220615-0002609118-RES-3

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor en op eigen risico.
Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.052 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant9m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster304m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot autoweg50m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC745 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220710-0002623345-RES-1
• Andere opmerkingenEr zijn drie energieprestatiecertificaten opgemaakt, als volgt: - Molenstraat 58, 9900 Eeklo: 745 kWh/m2 jaar - cert. nr.: 20220710-0002623345-RES-1 - Molenstraat 58 bus 1, 9900 Eeklo: 324 kWh/m2 jaar - cert. nr.: 20220615-0002623096-RES-1 - Molenstraat 58 bus 2, 9900 Eeklo: 468 kWh/m2 jaar - cert. nr.: 20220615-0002609118-RES-3 Er zijn drie keuringsattesten voor de elektrische installaties uitgereikt. Er zijn drie asbestinventarisattesten uitgereikt. Opgenomen in de inventaris van de leegstaande gebouwen en/of woningen, de verwaarloosde gebouwen en/of woningen en de ongeschikte en/of onbewoonbare woningen.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Gewestplan Brief_AV-413-2022-00376_20220315_informatief.pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Appartement links Molenstraat.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Molenstraat 58, 9900 Eeklo - 2024 (43352E012200G000).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• EPC attest EPC - Molenstraat 58 bus 1.pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Gemeenschappelijke delen Molenstraat.pdf
• Varia Brief Elia - geen installatie op perceel doch wel nabijheid.pdf
• Varia Plannen Elia.pdf
• EPC attest EPC - Molenstraat 58 bus 2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (43352E012200G000) (3).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - GDPR.pdf
• EPC attest EPC - Molenstraat 58.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (43352E012200G000) (3).pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Kantoorruimte Molenstraat.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (43352E012200G000) (3).pdf
• Andere Proces-verbaal van meting - getekend.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 08.08.2024 - GEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43352E012200G000) (3).pdf
• Plan kadastraal plan - 2023.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - GDPR.pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Appartement rechts Molenstraat.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Proces-verbaal van meting - getekend.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be 2024 - woonhuis - GDPR.pdf