Building met twee woongelegenheden en garages te Deinze

In verband met dit goed

Een te renoveren building op een perceel van 226,93 vierkante meter, en 1/7de in een achterliggend perceel uitweg vanuit de garages naar de Oostmeerdreef. Op dit achterliggend perceel is een erfdienstbaarheid van toepassing om de omliggende eigenaars uitweg te geven. Er loopt geen enkele huur of andere gebruiksovereenkomst.
Gelegen vlakbij de Leie in het centrum van Deinze.

EPC is voor elke woongelegenheid respectievelijk D & C, dus geen renovatieplicht van toepassing. Verwarming op gas. De koper dient zelf alle aansluitingen te herstellen waar deze niet in orde zijn.

Geen bouwvergunning gekend, want gebouwd van 1919 tot 1930.
Gelegen in woongebied volgens gewestplan, en binnen de grenslijn van het PRUP Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze.
Blanco bodemattest.
Voorkooprecht van de Vlaamse Waterweg.
Gelegen in de rioleringszone centraal gebied, met dus een riolering.
Niet gelegen in watergevoelig openruimtebied. Gemene delen niet-asbestveilig, maar beide woongelegenheden wel asbestveilig, zie attesten in bijlage op biddit.be G score: C P score: C

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.655 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 10 slaapkamers
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster227m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC305 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250613-0003624765-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattesten.pdf
• Elektrische installatie Keuringen elektriciteit.pdf
• Andere Asbestattesten.pdf
• EPC EPC's.pdf
• Kadaster Legger.pdf
• Andere Opmetingsplannen.pdf
• Waterinfo Overstromingskaarten.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport 2 percelen De Vlaamse Waterweg.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoedinfo.pdf
• Varia .pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige info.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit - Online.pdf