Café, salle de réception et appartement à vendre à Grivegnée

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Composition générale du commerce (rez-de-chaussée) :
La partie commerciale est située à l’angle de 2 rues : rue Vignoul et avenue Jean Hans à Grivegnée.
L’accès à l’entrée principale du commerce ainsi que la sortie de secours se fait par l’avenue Jean Hans.
L’accès à la salle de réception se fait par la rue Vignoul ; la salle de réception comprend un coin cuisine, un refroidisseur à bières (beercooler) avec évier, frigo et pompes à bières.
Une alarme et une caméra sont installées.
Cette partie est chauffée par un foyer à gaz. Châssis simple vitrage.
Au sous-sol, on trouve des sanitaires (hommes et femmes) et des caves.

Composition générale de l’appartement (1er étage) :
L’appartement est composé d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre, d’un grand séjour et d’une salle de bain contenant un wc, 2 lavabos, une douche et un boiler électrique.
Cet appartement est chauffé par un foyer à gaz. Châssis double vitrage.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.792 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20251014005492
• Primair specifiek energieverbruik644 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.023 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen