CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT

In verband met dit goed

Appartement voor totaalrenovatie in residentie FIMA, met postadres Koning Albertlaan 37//2-2, op 2de verd. met kelder en terras, nabij verbindingswegen N78 en E314, commercieel gelegen dichtbij de Pauwengraaf, M2 Shopping Center, Maasmechelen Village.
KI: 743; EPC C (uc 3556743); P-score D & G-score A; gelegen in woongebied-Vg, geen "watergevoelig openruimtegebied", opgenomen in de inventaris ongeschikt en onbewoonbaar de dato 29/6/2022.
Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte), slager, bakker, kapper, apotheek, dokter, kinesist, warenhuizen, restaurants, scholen... zijn vlot te bereiken. Ook toeristische trekpleisters bevinden zich op enkele kilometers. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1991
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte106m²
• Kadastraal inkomen743 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Verdieping van het goed2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2288m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC237 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250318-0003556743-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73048C0363-00D000_20250303.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_03032025.pdf
• Bodemattest ABA_73048C036300D000_20250204298.pdf
• EPC EPC GD tem 181233.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Koning Albertlaan (Bl.iii.a2-r2-k10) 37- 41, Maasmechelen C0363DP0018.pdf
• Varia bericht syndicus.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Koning Albertlaan (Bl.iii.a2-r2-k10) 37- 41, Maasmechelen C0363DP0018.pdf
• EPC Certificaat EPC-2koning albertlaan 37 bnus 2.2.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 03-03-2025 142250.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Koning Albertlaan 37- 41(BL.III.A2-R2-K10) Mechelen-aan-de-Maas C-0363DP0018 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Andere asbestattest - 2025-03-24T125217.397.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Varia 2025-03-05 DC à la carte.pdf
• Varia Woningkwaliteitsnormen_OO_November_2023.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden online lastenkohier.pdf