Centraal gelegen half open bebouwing te Meerhout

In verband met dit goed

?? Te Koop: Halfopen Woning in Meerhout – Centraal Gelegen met Potentieel!

?? Locatie: Meerhout
?? Oppervlakte: 3a29ca
?? Type: Halfopen bebouwing
?? Conformiteitsattest geldig tot: 15.01.2034 (voor eventuele verhuring)

Deze goed onderhouden woning, rustig gelegen en toch in het hart van Meerhout is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met mogelijkheden. Ideaal als starterswoning, gezinswoning of investering met het oog op verhuur.
- ruime woonkamer en aparte moderne keuken met aansluitend een grote veranda
- aanpalende garage met naastliggende doorgang tot een volledig omheind tuintje.
- drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer
- badkamer met douche en wasbak op de eerste verdieping
- kelder
- gelegen in woongebied
- Perceelscore A – geen overstromingsgebied
- Energieprestatiecertificaat (EPC): label E (409 kWh)
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen409 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster329m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC409 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250804-0003658285-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie keuring EK A.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo rapport Waterlopen 05.08.2025.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht RVV (05.08.2025).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige informatie en uittreksel 13021A1226-00Z002.pdf