CENTRAAL GELEGEN KANTOORGEBOUW

In verband met dit goed

Momenteel ingericht als gezondheidscentrum/dokterspraktijk met meerdere kabinetten en burelen.
Het geheel bestaat uit een gelijkvloers en een 1e verdieping, met een bestaande structuur die kan worden heringericht of kan worden vervangen door een hedendaags bouwconcept (potentiële kopers dienen zich op voorhand goed te informeren naar de mogelijkheden bij de stedenbouwkundige dienst van Stad Lier).
Het gelijkvloers omvat 2 kabinetten, verpleegpost, balie met wachtruimte, 2 afzonderlijke toiletten en een garage met rechtstreekse toegang tot het gebouw.
De circulatie verloopt centraal via een gang die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
Op de 1e verdieping bevinden zich een vergaderzaal en 2 afzonderlijke burelen.
Het pand bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken en parkeermogelijkheden.
Het goed is thans vrij van gebruik.
Opgenomen in inventaris vastgestelde archeologische zone, zijnde Historische Stadskern van Lier, alsook in Unesco Werelderfgoed bufferzone, zijnde Stadhuis van Lier met belfort: buffer.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1960
• PandtypeKantoren
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen3.078 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster353m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• RF-Energie labelE
• Unieke code van het EPC-certificaat20260807-0003928786-KNR-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in inventaris vastgestelde archeologische zone, zijnde Historische Stadskern van Lier, als

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE ATTEST_-_ASBEST_-_Brouwerijstraat_3_2500_LIER.pdf
• Onroerend erfgoed OPZ_-_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12021G082700V000.pdf
• Stedenbouw OPZ_-_STEDENBOUW_-_12021G0827_00V000_-_Brouwerijstraat_3_aangepast.pdf
• EPC ATTEST_-_EPC_-_Brouwerijstraat_3_Lier_-_Certificaat-20260807-000392878.pdf
• Bodemattest OPZ_-_BODEMATTEST_-_blanco.pdf
• Kadaster OPZ_-_KADASTER_-_plan.pdf
• Waterinfo OPZ_-_ActaMaps_Overstromingsrapport_12021G082700V000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_BIDDIT.pdf