Centraal gelegen rijwoning nabij stadscentrum

In verband met dit goed

Een centraal gelegen woonhuis, type gesloten bebouwing, te 9000 Gent, Palinghuizen 64, volgens huidig kadaster bekend stad stad Gent, 10de afdeling, sectie K, perceelnummer 0282N4P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en aansluitende eetplaats, keuken, badkamer met douche en toilet, bergplaats.
Op de eerste verdieping: één (slaap)kamers en overloop.
Op de zolderverdieping: mogelijkheid tot (slaap)kamer.
Terras en tuin.
Deels dubbele, deels enkele beglazing en verwarming op aardgas.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 97 m2
K.I.: 317 euro
EPC: 562 kWh/m2 - UC: 20241009-0003406773-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A | WORG: neen | Rooilijnplan |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1874
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte97m²
• Kadastraal inkomen317 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte woonkamer32m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster97m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC562 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241009-0003406773-RES-1
• Andere opmerkingenDeels enkele, deels dubbele beglazing

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan ActaMaps - Palinghuizen 64, 9000 Gent (44810K028200N004).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 24.10.2024 - GEEN.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44810K028200N004).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (vastgoedinformatieplatform).pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K028200N004).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44810K028200N004).pdf
• EPC attest EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR.pdf