centraal gelegen rijwoning

In verband met dit goed

Centraal gelegen woning op wandelafstand van strand, markt, winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Gelijkvloers omvat inkomgang met toilet en douche, garage, woongedeelte bestaande uit keuken, living in verbinding door uitbouw uitgevende op zuidgerichte tuin met terras. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Eerste verdiep: gang met toilet, 2 kamers, 2de living/masterkamer met kitchenette. Eén kamer heeft toegang tot ruim overdekt terras. Tweede verdiep: 2 kamers en afgewerkte zolderkamer. De woning beschikt over centrale verwarming met recente hoogrendementsketel. Alle kamers beschikken over wastafel. Alle ramen zijn hoogrendementsglas en de deuren zijn isolerend. Dak en topverdiep zijn geïsoleerd. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte182m²
• Kadastraal inkomen810 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster310m²
• Diepte van het stuk grond45m
• Oppervlakte terras20m²
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin210m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC200 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20241105-0003436843-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Ambachtstraat 48 De Panne.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie KEI.202411000862_1_nl_HEI_5.pdf
• Andere asbestattest Ambachtstraat 48, 8660 De Panne.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (38008B043600_000).pdf