CENTRAAL GELEGEN TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Centrum Leuven op wandelafstand van Leuven station en Philipssite.
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen zin kan verbouwen nabij het centrum van Leuven? Dan is deze rijwoning de kans waarop je gewacht hebt. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook volop mogelijkheden om jou eigen woonproject te realiseren.
De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, woonkamer, keuken, eetplaats en badkamer en geeft uit op een aangename stadstuin.
Op de eerste verdieping hebben we een tussenverdiep met WC, een bureauruimte en twee slaapkamers.
De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers.
Op de dakverdieping bevindt zich nog een kleine kamer onder het dak en een bergzolder.
Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs.
EPC: 390 kWh/m² jaar label D.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen1.033 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster223m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC390 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260513-0003868250-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_attest_-_Geldenaaksevest_26_3000_Leuven_2.pdf
• Andere asbest_voorblad.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_.pdf
• Elektrische installatie EK_voor_publicatie.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_publicatie.pdf