Centraal gelegen woning aan de rand van Brugge

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een woning aan de rand van Brugge? Deze charmante woning in de Rond Den Heerdstraat biedt een uitstekende kans om te renoveren en naar eigen smaak in te richten. De woning is praktische ingedeeld en is perfect voor wie niet bang is om wat werk in handen te nemen.

Indeling:

Gelijkvloers: een inkomhal die toegang biedt tot de living, de keuken en een handige berging. De kelder biedt extra opbergruimte.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer voorzien van een zitbad en een enkele lavabo.
Tweede verdieping: een extra slaapkamer die kan dienen als een gezellige extra ruimte, bijvoorbeeld voor een hobbykamer of bureau.
Buitenruimte: Geniet van de tuin en het terras, ideaal voor rustige momenten in de buitenlucht.

De woning heeft wat opsmukwerk nodig, maar biedt volop mogelijkheden voor een handige doe-het-zelver of voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen.

Gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij het bruisende centrum van Brugge, geniet je van de perfecte balans tussen stad en rust.
Mis deze kans niet om een woning met veel potentieel in Brugge te kopen! G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen421 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster203m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC370 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250518-0003666479-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo watergevoelige openruimtegebieden.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• EPC Certificaat-20250818-0003666479-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed erfgoed.pdf
• Varia muurovername.pdf
• Andere asbestattest - 2025-09-03T012022.363 (1).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Varia boskaart.pdf
• Kadaster kad plan.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (76).pdf
• Elektrische installatie 202508004276_1_nl_HEI_5.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf