CENTRAAL GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Woning (HOB) met omliggende tuin op 9a69ca, met veel potentieel, nabij verbindingswegen N78 en E314, commercieel gelegen dichtbij de Pauwengraaf, M2 Shopping Center, Maasmechelen Village.
KI: 475; EPC F (uc 3423787); P-&G-score A; gelegen in woongebied-Vg, geen "watergevoelig openruimtegebied".
Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte), slager, bakker, kapper, apotheek, dokter, kinesist, warenhuizen, restaurants, scholen... zijn vlot te bereiken. Ook toeristische trekpleisters bevinden zich op enkele kilometers. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte159m²
• Kadastraal inkomen475 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster969m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC625 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241023-0003423787-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest - 2024-10-23T155942.499.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73096A0551-00A000_20240910.pdf
• Varia 2024-09-10 DC à la carte (10-09-2024).pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10092024 (1).pdf
• Bodemattest ABA_73096A055100A000_20240749986.pdf
• Varia BESTEK NMV 75.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Maj.berbenlaan 27, Maasmechelen A0551AP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Maj.Berbenlaan 27 Vucht A-0551AP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Maj.berbenlaan 27, Maasmechelen A0551AP0000.pdf
• EPC Certificaat-majoor berbenlaan 27.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 10-09-2024 125521.pdf
• Stookolietank Keuring mazouttank.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden online lastenkohier.pdf