Centraal gelegen woning

In verband met dit goed

Deze woning is centraal gelegen in het hart van Boortmeerbeek en biedt heel wat potentieel.

Troeven van de woning:
- Centrale ligging in het centrum van Boortmeerbeek met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, vlotte bereikbaarheid naar Mechelen/Leuven/Antwerpen/Brussel en tal van ontspanningsmogelijkheden in de buurt (Bloso domein Hofstade, Planckendael)
- Volledig omheinde tuin: geniet van je privacy en de ruimte om buiten te relaxen
- Parkeerplaats voor de deur

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, bureau (extra kamer), eetplaats, keuken en badkamer
- Eerste verdieping: twee slaapkamers
- Zolder: bereikbaar via een vaste trap met potentieel voor een extra slaapkamer, een hobbyruimte of opslag
Er is ook een kelder en een ruime garage aanwezig.

In 2022 werd de gasketel nog vervangen en werd de airco op zolder geplaatst (verwarming en afkoeling).

Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen589 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster610m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC477 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231022-0003021240-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere VIP.pdf