CENTRAAL GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen in het centrum van Kruibeke, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Aansluiting E17 op 5min en overzet naar Hoboken en waterbus naar centrum van Antwerpen op 1000 m.
Troeven: zonnepanelen, buitenschrijnwerk in afzelia, hoogrendementsketel van 2024.
De woning beschikt over 2 inpandige garages. De ruime inkomhal geeft u toegang tot de wasplaats met bergruimte en de trap naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich de keuken (vernieuwd in 2021), een terras, de lichtrijke leefruimte, één slaapkamer en de badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich één grote en één kleinere slaapkamer.
Buiten geniet u van de tuin met overdekt terras. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1986
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen699 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC154 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250428-0003588109-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_(nvt).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastraal uittreksel voor publicatie.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo watertoets.pdf
• EPC EPC-attest_Kruibeke_-_Hofstraat_5.pdf
• Varia erfgoed.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Elektrische installatie keuringsattest elektrische installatie voor publicatie.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf