CENTRAAL GELEGEN WOONHUIS OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Op te frissen woning op een perceel van 18a 14ca.
Centraal gelegen met een vlotte verbinding naar Hasselt centrum.
Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

De woning bestaat uit:
Op de gelijkvloerse verdieping: Inkomhall, living in parket, keuken, badkamer, slaapkamer;
Op de 1e verdieping: slaapkamer, overloop, dressing, extra ruimte met mogelijkheid voor het maken van een 2e badkamer of 3e slaapkamer;
Grote gezellige volledig omheinde tuin, garage in de tuin en kelder.

Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd, deels gelegen in woongebied en deels in woonuitbreidingsgebied, geen herstelmaatregel, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht.
P score: B (deels gebied hevige neerslag) - G-score : A.
EPC label E, renovatieplicht is van toepassing.

Het goed is verhuurd. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.083 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Dressing
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1814m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC455 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20191210-0002226943-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied en deels Woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_06012025 (2).pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71327G0116-00S003_20250106.pdf
• Varia answer elia.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Paalsteenstraat 52, Hasselt G0116S3P0000.pdf
• Andere huurcontract publ.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Paalsteenstraat 52, Hasselt G0116S3P0000 [1].pdf
• Bodemattest ABA_71327G011600S003_20250012681.pdf
• Kadaster kad legger en plan.pdf
• Andere asbestattest - 2023-08-20T122557.781 [1].pdf
• Stedenbouw SBU.pdf
• Elektrische installatie EK publ.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 06-01-2025 172536.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige_verkoopsvoorwaarden publiciteit.pdf