Centraal gelegen woonhuis te Waarschoot (Lievegem)

In verband met dit goed

Een centraal gelegen woonhuis, type open bebouwing, te 9950 Lievegem, Zevenbunders 26, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie E, perceelnummer 1011HP0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, ruime living en eetplaats, keuken, bergplaats, wasplaats en toilet.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers, badkamer met bad, douche, enkele lavabo en toilet, overloop.
Zolderruimte.
Garage.
Terras en (voor)tuin.
Dubbele beglazing en verwarming op elektriciteit en houtkachel.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 598 m2
K.I.: 783 euro
EPC: 1312 kWh/m2 - UC: 20230930-0002999746-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: B | G-score: A | WORG: Neen | Renovatieplicht

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen783 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 125m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte woonkamer34m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster598m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1500m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.312 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230930-0002999746-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44072E101100H000) (2).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44072E101100H000) (2).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (Vastgoedinformatieplatform) - 2025.pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44072E101100H000) (2).pdf
• Gewestplan ActaMaps - Zevenbunders 26, 9950 Lievegem 2025 (44072E101100H000).pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest - BLANCO.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 10.04.2025.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be 2025 - woonhuis - GDPR.pdf