Presentatiebeeld van het pand n° 255691

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Referentie: 255691


A la recherche d'un bien au calme et disposant d'une belle vue dégagée? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce charmant chalet situé sur les hauteurs de Noiseux, dans la Commune de Somme-Leuze. Implanté sur une parcelle de plus de 18 ares, ce bien de plain-pied dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m². Il est composé comme suit : un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux living d'environ 45m² ouvert sur la cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, un salle de bains et deux chambres de 15m² chacune. Le bien bénéficie également d'un grenier et d'un grand garage de 30m² attenant au bâtiment. Chauffage central au mazout + poêle à gaz, châssis double vitrage en bois. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin orienté sud-est avec abri de jardin et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé (à 10 min de Marche-en-Famenne et de Durbuy), ce bien est proche de toutes les commodités. Idéal comme résidence principale ou comme seconde résidence! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1991
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Kadastraal inkomen872 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte keuken13m2
  • Oppervlakte woonkamer45m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster1856m2
  • Oppervlakte terras20m2
  • Oriëntatie tuinZO
  • Oppervlakte tuin1.800m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240221004783
  • Primair specifiek energieverbruik410 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik51.162 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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145.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 13/05/2024 14:00

Einddatum: 21/05/2024 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²