CHARMANT HERENHUIS AAN DE DIJLE

In verband met dit goed

De woning ligt in een toplocatie met schitterend uitzicht op het Centrum van Mechelen en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich op wandelafstand van de Sint-Romboutskathedraal en talrijke cultuurhistorische locaties. Bovendien ligt het op 10 minuten afstand van het Mechels Broek Natuurreservaat & 2 minuten van het station Mechelen-Nekkerspoel.

Kenmerken:

- Gelijkvloers: Inkomhal met origineel houten trappen, 2 woonkamers, Ruime keuken met uitzicht op de patio tuin;
- Eerste verdieping: 1 Ruime slaapkamer;
- Tweede verdieping: 1 Badkamer met bad en douche, Aparte toilet, 1 Ruime slaapkamer;
- Derde verdieping: 1 Ruime slaapkamer, 1 Kleiner slaapkamer met toegang tot zolder;
- Kelder met genoeg opslagruimte en in perfect droge toestand.
Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, geen risicozone voor overstromingen, geen watergevoelig open ruimtegebied.
Wg, Vg, Gmo, Voorkooprecht De Vlaamse Waterweg, Gvv.
EPC: 544 Kwh /(m²jaar) - Label F (renovatieplicht).
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte180m²
• Kadastraal inkomen837 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster95m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC544 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202411070003430668-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 6 - RES OPZ - ActaMaps Watertoets (12402C012000A007).pdf
• Stedenbouw 6 - RES OPZ - Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie 6 - RES OPZ - EK.pdf
• Onroerend erfgoed 6 - RES OPZ - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12402C012000A007).pdf
• EPC 6 - RES OPZ - EPC.pdf
• Andere 6 - RES OPZ - Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht 6 - RES OPZ - Voorkooprecht.pdf
• Bodemattest 6 - RES OPZ - Bodemattest.pdf
• Waterinfo 6 - RES OPZ - ActaMaps Risicozones overstromingen (12402C012000A007).pdf
• Waterinfo 6-RES-OPZ-opengevoelig.pdf
• Varia 6 - RES OPZ - ActaMaps - Frans Halsvest 87, 2800 Mechelen (12402C012000A007).pdf
• Varia 6 - RES OPZ - KLIM - NEG.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1 - ontw akte - uittreksel.pdf