Charmant instapklaar appartement met privatieve tuin

In verband met dit goed

Instapklaar appartement op een gegeerde ligging in de historische concessie van De Haan, op wandelafstand van het strand.
De zuidgericht georiënteerde leefruimte en het terras zorgen voor veel lichtinval en een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Recent werden schilderwerken uitgevoerd, waardoor het appartement meteen klaar is voor gebruik. In de buurt bevinden zich winkels, horeca en andere voorzieningen, en er zijn ruime gratis parkeermogelijkheden op de openbare weg vlakbij. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte66m²
• Kadastraal inkomen718 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC249 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210830-0002457855-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen zone voor residentiële woonzone in een groen kader met open en halfopen bebouwing
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd dorpsgezicht

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest-DeHaan-Leopoldlaan_15B-001.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Leopoldlaan 15(A.GV-B-K14) Klemskerke A-0003L21P0003 (12-02-2026 16-35-08).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Leopoldlaan (A.gv-b-k14) 15, De Haan A0003L21P0003.pdf
• EPC EPC 7397_1251_22880_Certificaat-20210830-0002457855-RES-1.pdf
• Stedenbouw SI 2025.pdf
• Elektrische installatie EK_Leopoldlaan_15_bus_0B_8420_De_Haan_20230912205501.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_35007A0003-00L021_20260213 (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden appartement De Haan.pdf