CHARMANTE EENGEZINSWONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Ontdek deze eengezinswoning aan de Koningin Astridlaan 5 in Landen! Met een bewoonbare oppervlakte die perfect geschikt is voor een gezin en een centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw toekomstige thuis.

Kenmerken van de woning:
- 3 slaapkamers – Ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte
- 1 badkamer – Praktische indeling met uitbreidingsmogelijkheden
- Inpandige garage – Handige parkeergelegenheid en extra opslagruimte
- Gezellige tuin met tal van mogelijkheden

Extra informatie:
EPC-score: F – Renovatieplicht van toepassing (binnen 5 jaar te renoveren naar minimaal EPC D)
Bovengrondse stookolietank met groene dop

Deze woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren. Ben je op zoek naar een woning met potentieel in een aangename omgeving? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte208m²
• Kadastraal inkomen1.068 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster811m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC560 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241026-0003391430-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Koningin Astridlaan 5, Landen B1274AP0000.pdf
• Stedenbouw 4. SI.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Koningin Astridlaan 5, Landen B1274AP0000.pdf
• Voorkooprecht 9. VLM rapport_26022025 - NIHIL.pdf
• EPC Certificaat-20241026-0003391430-RES-1 DO.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Koningin Astridlaan 5 Landen B-1274AP0000 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Onroerend erfgoed 5. PerceelrapportOE_24059B1274-00A000_20250226.pdf
• Andere asbestattest - 2024-10-26T093329.284.pdf
• Stookolietank attest stookolietank GDPR.pdf
• Elektrische installatie 3. KEI.pdf
• Bodemattest 6. OVAM.pdf