CHARMANTE EN INSTAPKLARE STADSWONING MET GEZELLIG TERRAS

In verband met dit goed

Op wandelafstand gelegen van de Grote Markt, vinden wij dit vakkundig vernieuwde en charmante stadswoning terug.
De prachtige gezinswoning met authentieke voorgevel, heeft werkelijk een recente verjonging ondergaan en is hierdoor meteen instapklaar voor zijn nieuwe bewoners.

De woning biedt zijn bewoners volgende indeling aan:
- op gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, open ingerichte keuken met toestellen en met zicht naar de straat, gezellige en heldere woonkamer met veel lichtinval voorzien van inbouwhaard, grote glaspartijen en aansluitend een binnenterras met kleine afgesloten berging.
- op de 1ste verdieping: ruime overloop te bereiken middels metalen trap, ruime slaapkamer (16m²) met open zicht, ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
- op de 2de verdieping: slaapkamer (12m²) en aparte bergkamer voor cv-installatie.

Bijzonderheden stadswoning:
- unieke en charmante tussenwoning met achterliggend terras
- netto woonoppervlakte van 120m²
- prachtige houten vloeren doorheen de woning
- voorzien van open keuken met toestellen
- woonkamer voorzien van duurzaam plankenvloer en inbouwhaard, groot raampartij wat uitgeeft op het binnenterras
- woonkamer met zeer veel daglichtintreding G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen557 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster70m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC219 kWh/m²
• RF-Energie labelC

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster opzoeking Minderbroedersstraat 17 Tongeren C-0452CP0000 (21-06-2024 14-42-03).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Minderbroedersstraat 17 Tongeren C-0452CP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• EPC EPC Minderbroederstraat 17 - 3700 Tongeren.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf