Presentatiebeeld van het pand n° 276727

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Referentie: 276727


Charmante fermette de 300 m² comprenant 3 chambres, un grand salon, une grande salle à manger, 2 garages , 1 salle de bain et un magnifique jardin de 10 ares avec terrasse. Un appartement avec une entrée indépendante comprenant un grand salon/salle à manger, une toute nouvelle cuisine et salle de bain, deux belles chambres.

Au rez : hall d'entrée avec WC (12m²), salon/salle à manger avec un coin bar (40m²), salle à manger ( 30m²), bureau ou salle de jeux (11m²), cuisine datant de 2002 (14m²) et une réserve(14m²). A l'étage : très grand hall de nuit, 1 grande salle de bain avec coin douche et une baignoire, une buanderie, 2 chambres enfants, une suite parentale à aménager avec une salle de bain / douche à l'italienne. Equipements : double vitrage, cuve à mazout TOUTE NOUVELLE, volets partout, panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, citerne à eau de 10.000 L reliée à une source, compteur électrique NEUF. PEB D n°20241212025004 - 268Kwh/m² an - 79 317kwh.an.
Grand garage de 90m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un deuxième garage deux voitures, tous les deux composés de volets électriques.

Magnifique appartement de 100m² avec une entrée indépendante de la maison. Composé d'un salon/salle à manger , d'une cuisine neuve, d'une salle de bain neuve et de deux chambres de +/- 20m². Equipements : pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques A RACCORDER, double vitrage. Toiture refaite il y a 2 ans. PEB : F (car rien n'est encore raccordé). RC actuel à 745 mais A DEFINIR !!

OFFRE FERME OBLIGATOIRE.

Algemene informatie

  • Gemeubeld
  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte300m2
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2
  • Oppervlakte slaapkamer 210m2
  • Oppervlakte slaapkamer 320m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Plaatselijke steen
  • Binnenplaats
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241212025004
  • Primair specifiek energieverbruik268 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik79.317 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Financiële gegevens

  • Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning19/09/2024
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning104/07/2024

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

350.000 €

Verkocht door de notaris Vincent BAELDEN, Notaire

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Bezoekgegevens

Visites et renseignements complémentaires en l'Etude.