Charmante fermette déjà partiellement rénovée

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CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT
(LOT 1) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert, au cœur de la vallée de l’Attert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces actuellement à l’état de gros œuvre fermé.

DESCRIPTIF :
Sous-sol : petite cave ;
RDC : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage et chaufferie ;
1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres dont une avec dressing ;
2e étage : Greniers ;
Jardin.

REMARQUES :
Châssis en PVC triple vitrage,
Toiture en ardoises artificielles,
Chauffage central au mazout,
Aspect énergétique : PEB No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an.

BIEN CADASTRE SUR :
ATTERT – 4e division - Thiaumont, section A, numéro 0809G P0000,
Contenance : 7a 80ca,
R.C. : 518 €.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire TAHON au 063/22.06.38

LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE
Début des enchères : 09/06/2026 à 14h00 - Clôture des enchères : 17/06/2026 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’art. 9 des conditions générales en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères.
Aucun paiement en espèces ne sera accepté

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen518 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster780m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240201017779
• Primair specifiek energieverbruik345 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik112.745 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC peb2024.pdf
• Kadaster 4993 plan cad.pdf
• Stedenbouw 4993 RU.pdf
• Bodemattest 4993 BDES parcelle 809G.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 14637 CDC.pdf