Charmante fermette Gaumaise à Valansart

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Située dans le typique village de Valansart, cette authentique fermette Gaumaise vous offre un cadre idéal pour réaliser vos projets de rénovation. Avec un grand volume et un terrain spacieux de 30 ares, cette propriété présente un énorme potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation.
Architecture traditionnelle Gaumaise : Un véritable cachet avec ses poutres apparentes et son caractère unique.
Grand volume intérieur : De nombreuses possibilités d'aménagement pour transformer cet espace en votre maison de rêve.
Terrain de 30 ares : Profitez de vastes espaces extérieurs pour créer un jardin, un potager ou avoir des moutons.
Travaux à prévoir : La fermette est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque aspect selon vos envies.
Idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou même un projet professionnel, cette fermette n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte456m²
• Kadastraal inkomen452 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos

• Oppervlakte kadaster3230m²
• Oppervlakte tuin3.000m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250211023803
• Primair specifiek energieverbruik540 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik94.798 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen