De 19 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
2
Gelegen in de rustige Culostraat in Opvelp, biedt deze gelijkvloerse woning een groene omgeving met vlotte verbindingen naar Bierbeek, Leuven en de E40. En hoewel de woning een opknapbeurt nodig heeft, vormt ze zeker een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren.
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op het groen voor de deur. De woning beschikt over twee slaapkamers (15 m² en 7 m²), een functionele (oudere) keuken en een badkamer uitgerust met een nieuwe douche. Een apart toilet verhoogt het dagelijks comfort.
Verder is nog een garage, met automatische poort, en een extra berging/washok. Deze ruimtes zijn momenteel enkel van buitenaf toegankelijk want niet verbonden met de woning via een binnendeur. Onder de woning is een tenslotte kruipkelder aanwezig.
Ondanks de nood aan renovatie zijn er al enkele belangrijke vernieuwingen doorgevoerd, zoals nieuwe ramen, een nieuwe poort en een recente gaswandketel. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een valtrap, biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden. Dit door het toevoegen van dakkapellen of zelfs een volledige extra verdiep, aangezien twee bouwlagen met hellend/plat dak normaal zijn toegestaan. Daarnaast is laterale uitbreiding tot 3 meter van de perceelsgrens mogelijk.
Deze woning combineert een rustige ligging met tal van uitbreidingsmogelijkheden en met de juiste aanpak kan dit pand omgetoverd worden tot een ware parel.
Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek! G score: A P score: D
